Pour les équipes des SAVS, SAMSAH et les ergothérapeutes en ESMS, MaPrimeAdapt’ est souvent l’aide la plus méconnue du parcours d’adaptation à domicile dans cet article. Elle permet pourtant de financer jusqu’à 70 % des dépenses de travaux pour les personnes handicapées éligibles — sans condition d’âge. Voici les points essentiels à maîtriser en 2026 pour accompagner efficacement les personnes que vous suivez.
Conditions d’éligibilité : taux d’incapacité et propriété
MaPrimeAdapt’ est accessible aux personnes en situation de handicap justifiant d’un taux d’incapacité d’au moins 50 %, sans condition d’âge. Cette aide de l’Agence nationale de l’habitat (ANAH) s’adresse donc aussi bien aux jeunes adultes qu’aux adultes en milieu de vie, dès lors qu’une décision de la CDAPH fixe ce taux d’incapacité. Elle couvre les propriétaires occupants et les locataires du parc privé.
Pour les professionnels accompagnant des personnes en SAVS ou SAMSAH, c’est un signal opérationnel clair : toute personne suivie dont le taux d’incapacité est reconnu à au moins 50 %, sans condition d’âge, peut potentiellement bénéficier de ce dispositif. Ces aides sont remplacées par MaPrimeAdapt’ ou le crédit d’impôt pour les travaux d’équipement pour personne en situation de handicap ou âgée en perte d’autonomie, les anciennes aides de la Cnav ayant été supprimées. La ressource de référence pour les familles et professionnels est disponible sur MonParcoursHandicap.gouv.fr.
Taux de financement et travaux éligibles en 2026
Le montant de l’aide dépend des ressources du ménage. Selon le barème ANAH 2026 consultable sur france-renov.gouv.fr : les ménages aux revenus très modestes bénéficient d’un taux de 70 % des dépenses de travaux, les ménages aux revenus modestes bénéficient d’un taux de 50 %. Ces taux s’appliquent dans les parties privatives du logement pour les propriétaires occupants et les locataires.
Les travaux pris en charge incluent principalement : le remplacement d’une baignoire par une douche de plain-pied, l’installation d’un monte-escalier ou d’un ascenseur, la motorisation des volets roulants et des portes, mais aussi l’élargissement des passages de portes pour les fauteuils roulants, la création de rampes d’accès ou l’aménagement du stationnement. Tous ces travaux doivent être prescrits sur la base d’un diagnostic préalable autonomie-logement réalisé au domicile.
En 2025, l’ANAH a soutenu 379 428 logements au total, dont 36 740 logements adaptés toutes aides confondues, ce qui illustre la montée en puissance du dispositif depuis son lancement.
Articuler MaPrimeAdapt’ et PCH logement
MaPrimeAdapt’ est cumulable avec la prestation de compensation du handicap (PCH), l’allocation aux adultes handicapés (AAH) et l’allocation personnalisée d’autonomie. Cette cumulabilité est stratégique pour les professionnels accompagnant des situations de handicap complexe, où les travaux dépassent les plafonds d’une seule aide.
Pour rappel, la PCH volet aménagement du logement couvre les frais réels selon le niveau de ressources. La PCH prend en charge 100 % des montants prévus pour chaque type d’aide (par exemple, 10 000 euros sur 10 ans pour l’aménagement du logement) lorsque les ressources annuelles sont inférieures à 30 915,30 €. Au-delà, la PCH prend en charge 80 % du montant prévu (par exemple, 8 000 euros sur 10 ans pour l’aménagement du logement). La durée maximale d’attribution de tous les éléments de la PCH est de 10 ans (depuis le 1er janvier 2022).
Dans la pratique, la PCH logement couvre les frais réels sur présentation de justificatifs (devis, factures) — ce qui implique une coordination rigoureuse entre l’équipe accompagnante, l’ergothérapeute et la MDPH. Pour approfondir, consultez notre article sur la PCH 2026 et ses modalités pratiques pour les ESMS ou la fiche détaillée sur la compensation du handicap et la PCH.
Mon Accompagnateur Rénov’ : le professionnel indispensable
MaPrimeAdapt’ est conditionnée à l’intervention d’un Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR). Ce professionnel assure un accompagnement de bout-en-bout des particuliers dans tout leur parcours de travaux en proposant un appui technique, administratif, financier et social. Pour les personnes handicapées en situation de vulnérabilité, cet accompagnement est déterminant pour franchir les étapes administratives.
Attention : seuls les professionnels éligibles et agréés par l’Anah, ou ses délégations, peuvent intervenir. Les équipes de SAVS ou SAMSAH peuvent orienter les personnes vers des opérateurs agréés (SOLIHA, ADIL, etc.). Consultez notre article sur le rôle de l’ergothérapeute en ESMS pour comprendre comment articuler l’intervention du MAR avec le parcours de soins.
Procédure de demande : les étapes clés
La demande MaPrimeAdapt’ se dépose en ligne sur le portail monprojet.anah.gouv.fr. La procédure suit une logique séquentielle : vérification de l’éligibilité, création du dossier en ligne, visite à domicile obligatoire d’un accompagnateur maître d’œuvre pour établir le diagnostic autonomie-logement, obtention des devis, dépôt du dossier complet, accord de l’ANAH, réalisation des travaux, envoi des factures et versement de l’aide.
L’ordre est impératif : les travaux ne peuvent démarrer qu’après l’accord de l’ANAH. Pour les professionnels qui accompagnent des demandes, notre check-list pour adapter un logement PMR recense les points de vigilance pratiques. Pour préparer la visite de l’ergothérapeute au domicile, consultez également notre guide Préparer une visite d’ergothérapeute à domicile et notre article Préparer un entretien ergothérapeute handicap.
